Autor/a

Juan Israel García Cruz (Escuela Universitaria de Turismo de Santa Cruz de Tenerife. Adscrita a la ULL)

La coexistencia de usos turísticos-residenciales en las áreas turísticas de litoral ha abierto un debate en torno a su idoneidad e impactos en la oferta alojativa turística, implicando la posible limitación del residencial, su segregación del turístico y la regulación del alquiler vacacional, entre otros aspectos. El presente trabajo realiza una aproximación al caso del área turística de litoral de Playa Blanca, en la Isla de Lanzarote (Canarias, España). En primer lugar,  analizando el proceso de consolidación de esta coexistencia de usos, a través de una serie de instrumentos de ordenación clave, como son el Plan General de Ordenación del municipio de Yaiza (1974) y el Plan Insular de Ordenación de Lanzarote (1991 y 2001). En segundo, sobre esta realidad territorial, se evidenciará la difícil reversión del proceso, teniendo como ejemplo clave las medidas implementadas por el Plan General de Ordenación Supletoria del municipio de Yaiza (2014), a la hora de aplicar los nuevos criterios de la política turística regional en la segregación de usos o el cambio hacia el turístico. Esto supone el sostenimiento de un espacio urbano-turístico singular, donde difícilmente se logra obtener áreas especializadas en uno u otro uso y lo que esto implica en la oferta alojativa, cuestiones a considerar en los procesos de renovación, replanteamiento o reinvención del destino turístico.

Palabras clave: Coexistencia de usos, residencialidad, política turística, planeamiento, oferta alojativa